東城國(guó)際青年人才公寓位于無(wú)錫市錫山區(qū)東亭街道二泉東路和通云南路交叉口，“15分鐘生活圈”輻射薈聚購(gòu)物中心、藍(lán)·1956科技文化創(chuàng)業(yè)園等。

隨著城鎮(zhèn)化、城市集群、經(jīng)濟(jì)圈進(jìn)程加快，為了能夠提高東城國(guó)際青年人才公寓的管理效率、降低出租屋管理成本，本次項(xiàng)目采用了大量的咪家園智能硬件設(shè)備以及智能公寓管理系統(tǒng)，將智能設(shè)備配套在公寓內(nèi)，通過(guò)系統(tǒng)控制，達(dá)到提公寓的安全性、舒適性、便捷性并幫助房東提升管房效率。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，本項(xiàng)目電費(fèi)計(jì)量采用智能電表+GPGS無(wú)線數(shù)據(jù)管理器，現(xiàn)場(chǎng)電表安裝于對(duì)應(yīng)的配電箱內(nèi)，每個(gè)配電箱配置一個(gè)數(shù)據(jù)管理器，數(shù)據(jù)管理器通過(guò) RS-485 總線采集每個(gè)箱內(nèi)所有電能表的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)管理器將采集到的數(shù)據(jù)通過(guò)GPRS網(wǎng)絡(luò)傳輸至云服務(wù)器；水費(fèi)計(jì)量采用無(wú)線NB智能水表，由單個(gè)水表直接上傳用水?dāng)?shù)據(jù)至云服務(wù)器。

咪家園智能公寓管理系統(tǒng)采用微服務(wù)架構(gòu)多應(yīng)用集成（前置采集系統(tǒng)和主站系統(tǒng)），應(yīng)用了現(xiàn)代數(shù)據(jù)采集技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、公網(wǎng) GPRS/NB通訊技術(shù)、光纖數(shù)字網(wǎng)絡(luò)、海量數(shù)據(jù)存儲(chǔ)技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，支持模塊或子系統(tǒng)橫向擴(kuò)展。其中前置系統(tǒng)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)采集、采集路由等集群服務(wù)，主站系統(tǒng)負(fù)責(zé)信息展示、信息發(fā)布與輔助分析等功能。

咪家園智能硬件及智能公寓管理系統(tǒng)能通過(guò)技術(shù)與模式創(chuàng)新，進(jìn)行數(shù)據(jù)化、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，盤活存量房，緩解供需矛盾，解決房東租客痛點(diǎn)，推動(dòng)青年人才公寓租賃產(chǎn)業(yè)升級(jí)與健康發(fā)展。